通州区金地北京壹街区多位业主近日向北京日报反应，新址请托在即，却发现期待中环境优好意思的绿地洋房竟成了“坟景房”。“绽开窗户，眼皮子下面即是几百座坟。”最近的住宅楼距离坟场仅约30米。业主顿足惊呼，被开拓商的一纸“迁坟公告”忽悠了。记者赶赴现场了解情况。
住宅楼离坟场仅约30米
“最近快收房了，我满怀期待地来看新家。可一来就傻眼了，窗户下边是一大片坟场。”业主王先生说着，带记者来到小区外的坟场。几百座墓碑高下杂沓，坟茔之间很紧凑，一些墓前还摆放着祭品。证据碑文，记者珍视到，这些墓碑中较新的立于2024年。
从屋内向外看，墓碑密密匝匝
坟场北侧一起之隔即是金地壹街区6号地块的住宅区，坟场与居民楼相距仅约30米。“小区当今还在建设终结，赶快就要收房了。”王先生说，期待已久的新家变成了“坟景房”，这让他嗅觉异常糟心。
住宅区距离坟场仅约30米
据业主先容，6号地块约有140多户居民，其中有3栋楼超30户居民“开窗见坟”，视野径直纳到南侧坟场影响。坟场也在其他楼栋居民的可见领域内，但有一定掩盖。“中间这栋是楼王，买房时我有利选了位置最佳的场合，以为对面是一派绿地，没思到等交房时正对着的却成了几百座墓碑。”
王先生无奈地说，其时看房时即是看中了这里环境好，“周围谋略了好多艺术街区，销售员还组织咱们参不雅了近邻的艺术职责室，打听了一些艺术家，氛围很好。买房看沙盘的时期，沙盘上小区南侧亦然绿地。屋子蓝本是买来给老东说念主养老的，当今皆不敢跟老东说念主提新址的事。”
记者划分探访了中层和高层居民，透过窗户放眼望去，视野领域内墓碑林立。王先生说，南侧窗户莫得任何掩盖，是透风、采光、视野最佳的一扇窗，如今不仅气象变成了坟景，安全问题也让他担忧。“这样多墓，不免有东说念主前来祭奠，一朝有明火烧纸可能还会激生气情。”
买房前被甘愿“驯顺迁走”
据了解，金地北京壹街区由北京金地邃晓房地产开拓有限公司于2021年开工建设，以低密度洋房为特色，目下一期、二期住宅如故完成请托，三期6号地块展望于4月30日交房。
业主黄先生告诉记者，我方是2023年购买的该小区期房，其时房屋仍在建设中，只可看到小区巧合的位置。他在老到周围环境时，并未发现小区南侧一起之隔即是坟地。“其时工地周围皆作念了很高的围挡，根蒂看不到内部的情况。”他告诉记者，左券中的款式周边不利要素条件中，照实说起了小区东北侧及南侧各有近况陵寝一处，可能存在视野影响。“但并没评释具体位置、面积和距离，销售东说念主员也没明确辅导过。直到独揽交房去了现场，从楼上往下看，我才知说念坟场尽然距离这样近。”
多位业主对记者示意，对于小区南侧的坟场并不知情，且购房时销售东说念主员从未说起此事。有业主说：“签左券的时期，销售东说念主员一直连络同是运筹帷幄部门审核过的制式左券，莫得问题，也无法更动，而且签左券的时期很短，厚厚的一百多页左券要签名的场合超越多，对于坟场的实质就几句话，在很靠后的位置，也莫得加粗或隆起标记，皆没珍视到就被催着签结束。”
也有部分业主说，我方在购房时就如故获知小区南侧有一处坟场，是以有利进行了商议。“但销售东说念主员信誓旦旦地甘愿坟场一定会迁走，我才决定交纳购房款的。”
业主提供的信息泄露，销售东说念主员曾再三甘愿交房前坟场一定会迁走，不会对居住品性有任何影响，而况示意和运筹帷幄部门证据过，如故在运筹帷幄支属对坟茔进行认领登记了，且发布了迁坟公告。为让业主宽解，还向业主出示了迁坟公告。
业主林女士其时仍不宽解，还有利跑到现场去核实，发现坟场前的铁门上真的张贴着这样一张公告，便吃下一颗“定心丸”，最终交纳了购房款。但两年畴前，168迪士尼彩乐园眼看就要交房了，小区南侧的坟场不仅莫得迁走，坟还越来越多。
一纸“迁坟公告”忽悠东说念主
交房在即，当年甘愿的迁坟却涓滴莫得动静。业主纷纷运筹帷幄售楼处，林女士说：“销售东说念主员如故鉴定地示意一定会迁走。仅仅在谈到迁走的具体时期时拖泥带水。”心急如焚的业主四处打探，“一打听才知说念，咱们被开拓商忽悠了。”
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业主从宋庄镇民生保险办公室了解到，小区南侧的坟场为大兴庄村蚁集下葬点，是历史酿成的，早于小区开拓40多年，且是全村独逐一处蚁集下葬点，属于村集体地皮，性质为林地。现已建设总墓位共412个，已安葬墓位数目为358个。目下村内已无独特用地可用于蚁集下葬点的迁徙。
既然如斯，那之前销售东说念主员给业主出示的迁坟公告又是怎么回事？
记者珍视到，销售东说念主员在2023年、2024年均向业主出示过迁坟公告。但细看这份公告，泄露的是“因通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村等村地皮一级开拓款式建设，需占用大兴庄村义冢，义冢内共有墓穴269座，目下有墓穴61座无法运筹帷幄到支属认领。因款式建设工期庞大，请义冢领域内未进行登记的墓穴支属于2020年10月31日前与镇政府获得运筹帷幄。届时，如未获得运筹帷幄将由属地村委会代为办理墓穴迁徙事宜。”
林女士告诉记者，我方当初在坟场的铁门外看到的公告与之相似，也写明了要求一年内运筹帷幄认领坟茔，但题名时期是2021年底，“我其时看了一下时期，以为迁坟职责如故启动了，加上咱们三期交房相比晚，跟开拓商甘愿的入住前会迁走的说法基本吻合。”
刘先生示意，在2023年购房时销售东说念主员天然见知了坟场的存在，但宣称还有一些散坟需要支属认领，结合公告里的信息，也能言之省略。“直到当今咱们才果断到，这一纸迁坟公告其实是在欺凌视听。”
规自委通州分局回话业主，小区外的蚁集下葬点是由于金地壹街区小区建设征地需要及保险大兴庄村的安葬需求，原坟场以及周边散坟于2021年1月同一迁到现坟场领域内。业主这才恍然大悟——迁坟确有其事，但并非如销售东说念主员所说，是为了将当今的蚁集下葬点迁走。偶合违犯，迁坟职责在2021年如故完成，策画恰是为了伙同款式开拓建设，把小区领域内的散坟迁出，并在小区外建设这处蚁集下葬点，把坟全部迁至此处。
为证实此事，记者向属地民生保险办公室、拆迁办、村委会等干系单元进行了求证。此前矜重散坟迁徙的职责主说念主员告诉记者，款式建设前期的迁坟职责由第三方公司矜重。该公司职责主说念主员称，公司矜重进行地皮一级开拓，即对地皮进行整理，并由宋庄镇对地皮进行征地拆迁，触及领域是目下小区“红线”内的区域，地皮整理完成后再通过竞拍最终细则开拓商。公司仅对小区“红线”内区域矜重，并不明晰目下小区“红线”外的蚁集下葬点是何谋略。
大兴庄村村委会职责主说念主员也示意，其时仅仅见知要占用部分坟地，对于当今的蚁集下葬点是否需要迁走并不明晰。
开拓商建起15米高墙
事已至此，问题到底应该怎么措置？开拓商干系矜重东说念主对业主讲授称，金地公司自开拓建设后一直在竭力同干系部门协商，也舒坦通过干涉资金或其他样貌鼓励措置此事，但受到各式要素影响，目下仍然未能兑现。
对于此前销售东说念主员甘愿入住前迁坟一事，该矜重东说念主辩称公司莫得有利误导业主，“口授心授，有东说念主这样说了，销售东说念主员可能就认为是这样回事儿吧。”
对此，业主商议了通州区民政局、规自委通州分局、通州区园林绿化局等单元，均示意此处蚁集下葬点是未经审批占用的林地。同期，宋庄镇民生保险办公室及村委会职责主说念主员也示意，这里是大兴庄村独逐一处蚁集下葬点，目下村内已无处可迁坟。琢磨到村里的实践需要，只可暂时在这里进行安置。小区业主告诉记者，对此公共示意合资，然而无法经受开拓商买房时的裂缝甘愿。
小区开拓商经与大兴庄村村委会协商，决定在该蚁集下葬点四周建设高墙，在一定经由上断绝小区居民视野。记者现场探访时看到坟场蚁合小区的一侧正在建围墙。适度发稿，一座84米长、15米高的高墙如故垒起。
关联词，这一作念法并未得到小区业主及村民的认同。业主认为，开拓商建墙治标不治本，而村民也认为如今这处下葬点空间短促。公共皆但愿能有更好的措置决策。
本报对此事将执续体恤。
北京日报 记者 鹿艺佳 实习记者 成进羽迪士尼彩乐园二