最近几年，海淀北不管是二手房的成交量照旧新址入市的数目，皆遥遥逾越海淀其他区域。许多粉丝也很困惑：为什么海淀北这样强？
1⃣️ 高精尖产业鸠合海淀北
2⃣️ 新址市集活跃，汲引商抑止拿地
3⃣️ 北京取消豪宅线和五环外松开限购计谋，利好五环外
这些年海淀北的新址卖得皆比其他区域的新址好迪士尼彩乐园ⅠⅠ，便是因为左近的产业强迪士尼彩乐园ⅠⅠ，东说念主群购买力强。
要是单论保值智商的话，举座来看海淀应该是北京最稳的方位了，房价回调的少，涨得快。诚然有部分房产价钱下落，但也有许屡次新小区依然出现房价反弹的迹象了，比如清河橡树湾。
海淀的房价贵主要有两个原因，wap迪士尼彩乐园一个是学区，另一个是产业。
一般咱们刻毒刚需家庭在海淀区买房，不错沿着西三环西四环以及北三环北四环隔壁买，比如甘家口、北太平庄、牡丹园商圈。
五环外要么是刚需家庭会礼聘的区域，要么是改善家庭第三套的礼聘。五环外的新址和次新性价比高，购房老本低，地铁也浅薄，天然成为海淀北部东说念主群的优选。
在海淀，清河、羊坊店、世纪城、上地、西三旗、永丰、西北旺这些兼顾改善和学区需求的板块，举座的保值智商要比纯改善梗概纯学区板块强。
买房千东说念主千面，公共一定要字据我方的需求去礼聘合乎我方的。
